Dom w Reglu 500m od plaży

Opis nieruchomości

Szukasz domu, który nie jest kolejnym „katalogowym” klockiem z mikro-działką? Masz dość ogłoszeń pełnych poetyckich uniesień, z których nic nie wynika? Przejdźmy do konkretów.
Na sprzedaż trafia dom w Reglu o powierzchni użytkowej 87,90 m² (całkowita: 174,25 m²), stojący na działce o powierzchni 997 m².
To nieruchomość w formule „wchodzisz i mieszkasz na dole, a górę kończysz na własnych warunkach”.
Ul. Modrzewiowa 10 to cicha, boczna ulica. Największy plus? Równe 500 metrów dzieli Cię od zagospodarowanej plaży gminnej nad Jeziorem Regielskim (z nowym pomostem i infrastrukturą).
To idealny dystans:

• Idziesz tam na piechotę w 5 minut w klapkach i z ręcznikiem na ramieniu.


• Jesteś wystarczająco blisko, by korzystać z jeziora codziennie, i wystarczająco daleko, by weekendowi turyści i hałas z plaży nie zaglądały Ci w okna.

• Dwie sypialnie - idealne jako główna małżeńska i pokój dla dziecka lub biuro.


• Kuchnia - oddzielna, jasna, w pełni wyposażona w AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta). Żadnych prowizorek.


• Salon i jadalnia - przestrzeń podzielona na strefę posiłków oraz część wypoczynkową, w której centrum stoi klasyczny kominek.


• Łazienka - nowoczesna, z prysznicem.


• Garaż - wkomponowany w bryłę budynku, bez konieczności skrobania szyb zimą.

• Dach jest docieplony, tynki położone, zrobiona betonowa wylewka, a całość zabudowana płytami regipsowymi.


• Rozprowadzono już wszystkie instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną.


• Na miejscu czeka już zakupiony materiał na podłogę - solidna, klimatyczna deska.


• Obecnie na górę wchodzi się przez składane schody włazowe w garażu. W salonie zostawiono jednak gotowy otwór - wystarczy wstawić schody stacjonarne, by połączyć obie kondygnacje w spójną całość.

• Ogrzewanie gazowe: System jest bezobsługowy i elastyczny - podłączone są do niego zarówno grzejniki tradycyjne, jak i podłogowe. Masz więc pełen komfort cieplny w każdym zakątku domu. Gdy chcesz dogrzać budynek klimatycznie lub po prostu posiedzieć przy ogniu - odpalasz kominek w salonie.


• Woda: Własna studnia, co oznacza brak rachunków za wodę. Jeśli jednak wolisz klasyczne rozwiązanie - w drodze jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej.


• Kanalizacja: Szczelne, bezproblemowe szambo.


• Dach pokryty blachodachówką, docieplony styropianem.